Chill Space là dự án thiết kế quán cafe rooftop diện tích 70m² tại Bình Thạnh, TP.HCM, do Mr. Phát đầu tư. Với mô hình rooftop, bài toán đặt ra là làm sao tận dụng diện tích hợp lý, tạo không gian có dấu ấn riêng và đáp ứng nhu cầu kinh doanh thực tế. Cùng An Thịnh Phát khám phá mục tiêu và giải pháp thiết kế quán cafe của dự án Chill Space, từ cách tổ chức mặt bằng đến việc lựa chọn vật liệu và hoàn thiện không gian.

Thông tin dự án 

Chill Space là dự án quán cafe rooftop có diện tích 70m², được đầu tư bởi Mr. Phát. Với mô hình này, bài toán thiết kế không đơn thuần là sắp xếp bàn ghế sao cho đủ chỗ ngồi. Không gian cần được tính toán để vừa đáp ứng nhu cầu kinh doanh, vừa mang lại cảm giác thoải mái cho khách hàng.

Đối với một mặt bằng 70m², mỗi khu vực đều cần có mục đích sử dụng rõ ràng. Nếu bố trí quá nhiều bàn ghế, quán có thể trở nên chật chội. Ngược lại, nếu dành quá nhiều diện tích cho lối đi hoặc trang trí, số lượng chỗ ngồi có thể không đáp ứng được nhu cầu khai thác. Đây chính là những vấn đề cần được cân nhắc ngay từ giai đoạn lên phương án thiết kế.

Thông qua dự án Chill Space, An Thịnh Phát hướng đến cách tiếp cận dựa trên đặc điểm mặt bằng, mô hình kinh doanh và trải nghiệm của người sử dụng, thay vì chỉ tập trung vào hình thức bên ngoài.

Phối cảnh 3D

Mục tiêu thiết kế Chill Space

Với diện tích 70m² tại Bình Thạnh, Chill Space được định hướng là một quán cafe rooftop có không gian riêng, phù hợp với nhu cầu gặp gỡ, trò chuyện và thư giãn của khách hàng. Để hiện thực hóa ý tưởng này, An Thịnh Phát chú trọng sự hài hòa giữa cách bố trí mặt bằng, lựa chọn nội thất và trải nghiệm sử dụng trong thực tế.

Phương án thiết kế hướng đến ba mục tiêu chính:

• Tận dụng hiệu quả diện tích: Sắp xếp các khu vực chức năng và bàn ghế khoa học, tạo sự kết nối giữa các vị trí ngồi và lối di chuyển.
• Xây dựng phong cách riêng: Lựa chọn màu sắc, nội thất và ánh sáng có sự đồng nhất, giúp không gian thể hiện rõ tinh thần của mô hình cafe rooftop.
• Đáp ứng nhu cầu kinh doanh: Cân đối số lượng chỗ ngồi, sự thuận tiện trong phục vụ và cảm giác thoải mái của khách hàng.

Với những định hướng này, Chill Space có cơ sở để phát huy lợi thế của mô hình rooftop, đồng thời tạo nên không gian phù hợp với kế hoạch kinh doanh của chủ đầu tư

Giải pháp thiết kế

Tối ưu mặt bằng và bố trí nội thất

Với diện tích 70m², việc phân chia công năng cần được tính toán ngay từ đầu để hạn chế những khoảng trống không cần thiết hoặc tình trạng bố trí quá nhiều bàn ghế. Các khu vực nên được sắp xếp theo nhu cầu sử dụng, đồng thời đảm bảo lối đi thông thoáng và thuận tiện cho việc phục vụ.

Nội thất cần có kích thước phù hợp với mặt bằng, ưu tiên những thiết kế gọn gàng, dễ sắp xếp và thuận tiện khi vệ sinh. Cách bố trí này giúp Chill Space tận dụng diện tích hiệu quả mà vẫn giữ được sự thoải mái, tránh cảm giác chật chội khi quán có đông khách.

Lựa chọn vật liệu phù hợp với rooftop

Do đặc thù nằm trên cao và có thể chịu ảnh hưởng trực tiếp từ nắng, mưa, vật liệu sử dụng cho khu vực rooftop cần được lựa chọn cẩn thận. Những bề mặt thường xuyên tiếp xúc với thời tiết nên có khả năng chịu ẩm, dễ vệ sinh và phù hợp với điều kiện sử dụng ngoài trời.

Bên cạnh đó, hệ thống thoát nước và giải pháp che chắn cũng cần được tính toán để hạn chế tình trạng đọng nước, giảm ảnh hưởng đến nội thất và quá trình vận hành. Việc lựa chọn vật liệu phù hợp ngay từ đầu không chỉ giúp duy trì vẻ ngoài của công trình mà còn góp phần kiểm soát chi phí bảo trì về lâu dài.

Kết hợp ánh sáng và hoàn thiện trải nghiệm

Ánh sáng là yếu tố góp phần tạo nên cảm nhận của khách hàng khi bước vào quán. Ban ngày, cần tận dụng nguồn sáng tự nhiên phù hợp; khi trời tối, hệ thống đèn nên được bố trí hài hòa để đảm bảo đủ sáng cho hoạt động phục vụ, đồng thời tạo cảm giác dễ chịu khi khách ngồi trò chuyện.

Ngoài ánh sáng, khoảng cách giữa các bàn, hướng ngồi và sự thuận tiện khi di chuyển cũng cần được quan tâm. Khi các yếu tố này được kết hợp đồng bộ, Chill Space sẽ có điều kiện phát huy lợi thế của mô hình rooftop, tạo không gian phù hợp cho nhu cầu gặp gỡ và thư giãn của khách hàng.

An Thịnh Phát và định hướng thiết kế thi công đồng bộ

Với dịch vụ thiết kế thi công trọn gói, An Thịnh Phát đồng hành cùng chủ đầu tư từ khâu khảo sát mặt bằng, tư vấn ý tưởng đến lập hồ sơ thiết kế và triển khai thi công. Mỗi hạng mục đều được cân nhắc dựa trên diện tích, nhu cầu kinh doanh và ngân sách nhằm đảm bảo sự thống nhất giữa bản vẽ và công trình thực tế.

Đối với dự án Chill Space tại Bình Thạnh, diện tích 70m² đòi hỏi cách bố trí không gian hợp lý để vừa tạo điểm nhấn cho mô hình cafe rooftop, vừa đảm bảo sự thuận tiện khi sử dụng. Việc lựa chọn vật liệu, sắp xếp các khu vực chức năng và kiểm soát tiến độ thi công cũng cần được chú trọng để hạn chế phát sinh chi phí.

Thông qua quy trình làm việc đồng bộ, An Thịnh Phát hướng đến giải pháp thiết kế thi công phù hợp với điều kiện thực tế, giúp chủ đầu tư tối ưu diện tích và xây dựng không gian kinh doanh đáp ứng nhu cầu sử dụng lâu dài.